BIM Manager presentando modelo 3D coordinado de edificio a equipo de desarrolladora inmobiliaria
Implementación BIM Corporativa

Un BIM Manager se muda a tu ciudad por 3 meses para construir tu fábrica BIM.

Tu equipo ya sabe Revit. Lo que le falta es metodología. ISO 19650, RIBA, Lean, BIMBOX. Modelamos tu proyecto real juntos, dejamos el template, los manuales y el sistema corriendo. Cuando me voy, tenés capacidad BIM in-house para siempre.

USD 55.000 · 6 cuotas · 12 semanas
El verdadero problema

Cada proyecto nuevo es un gasto BIM nuevo.

Hoy dependés de proveedores externos cobrando por proyecto. Cuando llegue el próximo edificio, vas a pagar todo de cero otra vez. Tu equipo nunca incorpora la capacidad. La curva de aprendizaje se la lleva el proveedor cuando se va.

90%

Fuera de tiempo, costo y especificación

Sin coordinación BIM real, los conflictos llegan a obra. Cada interferencia detectada en terreno cuesta 10 a 100 veces más que detectada en el modelo.

USD/m²

Pagás cada proyecto por separado

Con un proveedor BIM externo, pagás por metro cuadrado en cada edificio nuevo. La inversión nunca se capitaliza dentro de tu organización.

0

Capacidad BIM in-house

Tu equipo interno no incorpora el método. No hay manuales, no hay templates, no hay continuidad. El conocimiento se va con el proveedor.

Lo que estás contratando

No contratás un servicio. Contratás una mudanza.

Franco Srebernic, fundador de BIMARG, se muda a tu ciudad por 3 meses para trabajar embedded con tu equipo. Modelando tu proyecto real, capacitando en paralelo, dejando los manuales escritos. Es la única forma real de transferir el método: estando ahí, todos los días.

31

Años de conocimiento condensados

11 años de experiencia propia construyendo y depurando el método más 20 años acumulados de cuatro academias internacionales: cursos, diplomados, certificaciones. Todo destilado en el template y los manuales que te quedan.

3

Meses presenciales en tu oficina

No es Zoom. Es un BIM Manager senior trabajando junto a tu equipo, en tu oficina, sobre tu proyecto. Resolviendo cómo coordinar disciplinas, cómo gestionar la información, cómo aplicar ISO 19650 en serio. Las consultas se responden en el momento, no en 48 horas.

1

Proyecto real, no un caso de estudio

Trabajamos sobre el edificio que ya tenés en cartera. Lo que ibas a pagar por terciarizar el modelo, lo invertís acá. Salís con el proyecto modelado, la documentación lista y el sistema instalado.

12 semanas, 3 fases

Trabajamos sobre tu proyecto real. Modelando, coordinando, capacitando.

No es un curso. Es una implementación productiva. Cada semana modelamos junto a tu equipo, dejamos manuales escritos, grabamos las sesiones para onboarding futuro y avanzamos sobre el edificio que ya tenés en proyecto.

Fase 01

Fundamentos y estructura

SEMANAS 1 — 4
  • Concepto BIM, BMO y roles. Metodología BIMBOX y templates
  • Setup del proyecto: Datum, database, escenarios y links
  • Linking estratégico, plantas típicas, expedientes
  • Masters: documentación, cross check, integración CAD
Fase 02

Coordinación y trazabilidad

SEMANAS 5 — 8
  • Speckle, Lumion, Notion, ClickUp para trabajo colaborativo
  • Comunicación con asesores: DWF y Design Review
  • Manufactura, tectonicidad, seguimiento de avance, certificación por room
  • Navisworks: clash detection, sets, reportes, solución
Fase 03

Gestión BMO y aplicación

SEMANAS 9 — 12
  • Gestión del cambio, mantenimiento del template, simulación de entrega
  • Aplicación al proyecto: setup definitivo, división sectorial, modelado
  • Expedientes, primer clash detection en producción, ciclo markup
  • Entrega de manuales, plan de continuidad, revisión de roles
Qué te llevás

El sistema completo. Para siempre.

No es una capacitación que se evapora. Es infraestructura productiva instalada en tu organización: template, librería, manuales y equipo capacitado. Para el próximo edificio, ya no nos necesitás.

Template BIM 15 pisos

El "Santo Grial". 11 años de experiencia propia más 20 años acumulados de cuatro academias internacionales. 22 sistemas, 20 niveles, miles de links y referencias ya creadas. Listo para recibir tu próximo proyecto.

Librería de familias estandarizada

Carpinterías, sanitarios, mobiliario, equipos eléctricos. Cada familia con LOD y LOI según ISO 19650, parámetros compartidos coordinados con planillas y etiquetas.

Manuales y wiki paso a paso

Cómo se modela cada elemento, en qué orden, con qué view template. Cómo se nombran las familias. Cómo se documenta. Todo escrito y grabado en video. Onboarding listo para próximos modeladores.

Flujo de trabajo Lean

Filosofía Kaizen aplicada a producción BIM. Cadena de montaje: muros, revoques, carpintería, instalaciones, en orden. Cada proyecto es mejor y más rápido que el anterior.

Modelado completo de tu proyecto

Arquitectura, estructura, MEP. Documentación ejecutiva: plantas, cortes, vistas 3D, planillas, cómputos métricos. Lo que pagarías por terciarizar, ya viene incluido.

Clash detection en Navisworks

Cada interferencia detectada antes de obra es plata que no se va a perder. Reportes, sets, escenarios. Tu próximo edificio llega a terreno sin sorpresas.

Inversión

El modelado de tu proyecto vale más que esto. Te lo regalamos.

Si terciarizaras el modelo BIM completo de un edificio de 6.000 m², pagarías entre USD 70.000 y 100.000 a precio de mercado. Acá pagás menos, te modelamos el edificio igual, y te quedás con todo el sistema instalado para los próximos.

Implementación corporativa
USD55.000
Modalidad mes vencido · Pago en efectivo o transferencia
Cuotas mensuales6 × USD 8.833
Duración total12 semanas
ModalidadPresencial + remoto

Con 10 a 15 conflictos detectados antes de obra, la implementación se paga sola. Y el template, las familias, los manuales y la capacidad BIM de tu equipo te quedan para todos los proyectos siguientes. No es un gasto recurrente: es la última vez que vas a pagar BIM por proyecto.

Preguntas frecuentes

Lo que siempre preguntan.

¿Cómo funciona la mudanza? ¿Quién paga el alojamiento?

El alojamiento corre por cuenta de BIMARG, ya está incluido en el precio de la implementación. Yo me ocupo del Airbnb y del traslado. Tu única responsabilidad es preparar un escritorio en tu oficina y los accesos al proyecto. Los primeros dos meses son full presencial; el tercero combina presencial con remoto a medida que tu equipo va tomando autonomía.

¿Qué tiene que saber mi equipo antes de arrancar?

Tu equipo tiene que saber usar Revit. Eso es prerequisito, no objetivo. Aprender la herramienta lo hace cualquiera con un curso online de 200 dólares. Nosotros no enseñamos software: hacemos BIM bajo metodología. ISO 19650, RIBA Plan of Work, Lean Construction, BIMBOX, gestión de información, coordinación entre disciplinas, clash detection, flujos de aprobación. Si tu equipo modela en Revit pero no sabe coordinar, esta implementación es exactamente para eso. Si todavía no sabe Revit, primero curso online, después nosotros.

¿Qué pasa después de las 12 semanas?

Te queda el template, la librería de familias, los manuales escritos, los videos de cada sesión y un equipo capacitado. Las últimas semanas son práctica supervisada sobre un segundo proyecto, donde tu equipo modela y nosotros asistimos en remoto. Para tu siguiente edificio, ya no nos necesitás. Si querés consultoría adicional, está disponible a USD 50 por hora BNA.

¿Y las licencias de Revit y Navisworks?

No están incluidas. Tu organización paga sus propias licencias de Autodesk. La ventaja de BIMGRID es que NO requiere ACC (Autodesk Construction Cloud), que sale más de USD 3.600 por usuario por año. Trabajamos con archivos federados locales, lo que reduce drásticamente el costo de licenciamiento. Speckle (USD 250/año por workspace) sí lo recomendamos para colaboración con asesores.

¿Sirve para cualquier tamaño de proyecto?

El template viene preparado para edificios de hasta 15 pisos. Si tu próximo proyecto es más grande, lo escalamos. La metodología es la misma para una casa de 200 m² que para un edificio de 12.000 m²: niveles, sistemas, partes y ensambles. Lo que cambia es la cantidad de archivos.

¿Cómo coordinamos los días?

Días a convenir según la dinámica de tu oficina. Hay clientes que prefieren cuatro medios turnos por semana, otros prefieren jornadas completas concentradas. Lo definimos en el diagnóstico inicial. Las cuotas 5 y 6 son remotas, así que las últimas ocho semanas no requieren mi presencia física.

La próxima implementación arranca en junio.

Hay un solo cliente por trimestre. Si querés ese cupo, agendá un diagnóstico esta semana. Sin compromiso, te paso el plan de las 12 semanas adaptado a tu próximo edificio.